Engelliler Sosyal Konutta Öncelikli Gruplar Arasında
2027-2029 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program’da dar gelirli vatandaşların yanı sıra engelli bireylerin de konuta erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor. Sosyal konut üretimine yönelik yatırımların yüzde 150 artırılması, İstanbul’da başlatılan kiralık sosyal konut modelinin ise Türkiye genelinde yaygınlaştırılması planlanıyor.
Sabah Gazetesi’nde Seda Tabak’ın kaleme aldığı haberde 2027-2029 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program’da gayrimenkul sektörünü ilgilendiren önemli hedefler yer aldı. Sosyal konut üretiminin hızlandırılması, kiralık sosyal konut modelinin yaygınlaştırılması, İstanbul başta olmak üzere kentsel dönüşümün güçlendirilmesi ve enerji verimli binaların artırılması programın öne çıkan başlıkları arasında yer aldı.
Programda özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişiminin kolaylaştırılması amacıyla sosyal konut yatırımlarının yüzde 150 artırılması hedefleniyor. İstanbul’da başlatılan kiralık sosyal konut projelerinin ülke genelinde yaygınlaştırılması planlanırken, engelli vatandaşlar için de sosyal konut üretiminin artırılması öngörülüyor.
ENGELLİLER SOSYAL KONUTTA ÖNCELİKLİ GRUPLAR ARASINDA
Programın “Ailenin güçlendirilmesi, toplumsal ve fiziki dayanıklılığın artırılması” başlığı altında sosyal konut politikalarına ilişkin önemli hedefler sıralandı.
Buna göre dar gelirli grupların yanı sıra engelli vatandaşlar ve yuva kurmaya hazırlanan gençler için sosyal konut üretiminin artırılması planlanıyor. Yükselen kira fiyatlarını dengelemek ve barınma sorununa çözüm oluşturmak amacıyla kiralık sosyal konut projelerinin de genişletilmesi hedefleniyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZ KAZANACAK
Program kapsamında başta İstanbul olmak üzere illerin afet risklerine karşı daha dirençli hale getirilmesi amacıyla kentsel dönüşüm projelerine ivme kazandırılması planlanıyor.
Afetlere karşı dirençliliğin artırılması kapsamında gerekli kaynakların ayrılmasına devam edilecek. Böylece sosyal konut politikalarıyla birlikte güvenli ve dayanıklı konut stokunun artırılması hedefleniyor.
“GÜVENLİ KONUT STOKU OLUŞTURULMALI”
Yeni OVP’yi değerlendiren KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, konut arzının artırılmasının yalnızca barınma ihtiyacı açısından değil, kira fiyatları ve dezenflasyon süreci açısından da önemli olduğunu belirtti.
Yılmaz, dar gelirli vatandaşlar, engelliler ve yeni evlenecek gençler için sosyal konut üretiminin hızlandırılmasının ve kiralık sosyal konut modelinin yaygınlaştırılmasının önemli bir adım olduğunu vurguladı.
Yılmaz, İstanbul başta olmak üzere kentsel dönüşümün hızlandırılmasının güvenli konut stokunun oluşturulmasına katkı sağlayacağını ifade ederek, konut arzı, erişilebilirlik ve afetlere karşı dayanıklılığın birlikte ele alınması gerektiğine dikkat çekti.
“SOSYAL KONUT ÜRETİMİ HIZLANDIRILMALI”
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı da kiralık sosyal konut projesinin yaygınlaştırılmasının Orta Vadeli Program’da yer aldığını belirtti.
Özelmacıklı, programda dar gelirliler, engelliler ve yeni evlenecek gençlere yönelik sosyal konut üretiminin hızlandırılmasının değerlendirildiğini söyledi.
Kamunun kiralık konut arzına doğrudan katkı sağlamasının özellikle büyükşehirlerde piyasayı dengeleyebileceğini belirten Özelmacıklı, projelerin doğru lokasyonlarda ve yeterli ölçekte hayata geçirilmesi gerektiğini ifade etti.
KONUTTA FİNANSMANA ERİŞİM ÖNEMLİ
OVP’de enflasyonun 2027’de yüzde 21’e, 2028’de yüzde 13,5’e ve 2029’da yüzde 9’a gerilemesi hedefleniyor. Kısa vadede ise bireysel kredilerde kontrollü yaklaşımın devam etmesi bekleniyor.
Özelmacıklı, gayrimenkul piyasasında kalıcı hareketlilik için yalnızca faiz indirimi beklentisinin yeterli olmadığını belirterek, özellikle ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlara yönelik farklı finansman modellerinin geliştirilmesi gerektiğini söyledi.
DEPREM ÇALIŞMALARINA 2027’DE 12 MİLYAR DOLAR
2023-2026 yılları arasında depremin yol açtığı kayıp ve zararın telafisi için toplam 5,4 trilyon lira, yaklaşık 104 milyar dolar harcama yapılmış olacak. 2027 sonunda bu rakamın 116 milyar doları aşması bekleniyor.
Böylece 2027 yılında deprem kaynaklı çalışmalar için 12 milyar dolarlık harcama yapılması öngörülüyor.
Program döneminde büyümenin yalnızca hızına değil, kalitesine ve sürdürülebilirliğine de odaklanılacak. Üretim kapasitesinin ve rekabet gücünün artırılması, kaynakların daha etkin kullanılması ve yeşil-dijital dönüşümün güçlendirilmesi hedefleniyor.
İSTANBUL’DA 15 BİN KİRALIK SOSYAL KONUT
Öte yandan İstanbul’da TOKİ tarafından hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesi için başvuru süreci de başlıyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı’nın ardından yaptığı açıklamada İstanbul’da 15 bin kiralık konutun vatandaşlarla buluşturulacağını ve başvuruların 14 Eylül’de başlayacağını açıkladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da konutların bir bölümünün tamamlandığını ve ilk teslimlerin eylül ayında yapılacağını daha önce açıklamıştı.
Kiralık sosyal konutların kiralama şartlarına ilişkin ayrıntıların ise önümüzdeki günlerde açıklanması bekleniyor.
Kaynak: Sabah
